Kancelaria Notarialna Kraków
Wymagane dokumenty
Dokumenty i dane konieczne do dokonania czynności notarialnych.
W celu potwierdzenia zakresu dokumentów należy skontaktować się z kancelarią (może wystąpić obowiązek przedłożenia dodatkowych dokumentów).
Każda czynność notarialna
- dokumenty tożsamości osób biorących udział w czynności (dowód osobisty, paszport lub karta pobytu)
Umowy zbycia i obciążenia praw oraz nieruchomości nabytych na podstawie dziedziczenia lub darowizny
- zaświadczenie wydane przez właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn (dotyczy nieruchomości nabytych na podstawie dziedziczenia lub umowy darowizny zawartej po dniu 01 stycznia 2007 roku)
Umowa zbycia lokalu mieszkalnego lub użytkowego
- numer księgi wieczystej
- dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku)
Umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
- aktualne zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej, z którego wynika komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- numer księgi wieczystej jeśli jest ona prowadzona dla zbywanego prawa do lokalu
- dokument stanowiący podstawę nabycia (np. przydział, wypis aktu notarialnego, umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku)
Umowa zbycia nieruchomości — zabudowana lub niezabudowana działka gruntu
- numer księgi wieczystej
- dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku)
- wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że dokument ten przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej
- zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego lub o braku takiego planu na danym obszarze
- jeżeli istnieje konieczność odłączenia działki do nowej księgi wieczystej – wyrys z mapy ewidencyjnej dla danej działki, z adnotacją, że dokument ten przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej
Akt poświadczenia dziedziczenia
- odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy
- numer PESEL spadkodawcy (dane z dokumentu urzędowego)
- odpisy skrócone aktów urodzenia spadkobierców, a w przypadku kobiet, które zmieniły nazwiska rodowe – odpis skrócony aktu małżeństwa
- oryginał testamentu własnoręcznego lub wypis testamentu notarialnego, jeżeli testament był sporządzony
- numery ksiąg wieczystych nieruchomości wchodzących w skład spadku po spadkodawcy